Multifunktionale Gewerbehalle mit Büroflächen in Haan-Gruiten

Das 1.844 m2 große Gewerbegrundstück verfügt über ein ca. im Jahr 1900 errichtetes Bestandsgebäude, zwei miteinander verbundene Produktions- und Lagerhallen aus dem Jahr 1986 und 1992 sowie einer Garage. Das zweigeschossige Bestandsgebäude mit drei Eingängen verfügt insgesamt über ca. 282 m² Nutzfläche und ca. 57 m² Wohnfläche. In diesem Gebäude befinden sich zwei gewerblich genutzte Flächen: – Ein abgeschlossener Bürotrakt mit drei Büroräumen, einem Archiv, zwei WC´s und einem Lager. Die Wohnung mit eigenem Eingang befindet sch im Obergeschoss und bietet einen hellen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche. Die große Lagerhalle verfügt über ca. 460 m² Fläche mit ca. 5,50m hohen Decken (UKB). Dazu kommen noch Nebenflächen mit Sozialräumen und WCs mit ca. 122 m² Fläche. Der große Hof ist gepflastert und bietet somit zahlreiche Park- und Abstellmöglichkeiten.